对香港居民放开购房,大湾区从经济融合走向社会融合

2019-11-08 11:46     来源: 人民网

原标题:对香港居民放开购房,大湾区从经济融合走向社会融合

  视点

  这一系列惠港措施,标志着粤港澳大湾区建设将进入一个新的阶段,即从以往的经济融合为主,转变为在经济融合的基础上加快推进湾区内部的社会融合。

  据新华社消息,11月6日,粤港澳大湾区建设领导小组会议在北京召开,领导小组会议后,香港特区行政长官林郑月娥介绍了三类16项下一阶段将展开的普及惠民及便利香港专业界别到大湾区发展的政策措施,包含有关便利香港居民在大湾区内地城市购买房屋、支持香港居民在内地便捷使用移动电子支付等内容。

  这一系列惠港措施,标志着粤港澳大湾区建设将进入一个新的阶段,即从以往的经济融合为主,转变为在经济融合的基础上加快推进湾区内部的社会融合。

  在过去40年的时间里,香港通过产业投资,与珠三角形成了“前店后厂”的产业融合模式。香港资本与内地的土地、劳动力相结合制造产品,然后通过香港这个国际贸易平台销往世界各地。可以说,是香港将珠三角城市带入到了国际产业分工体系。与此同时,香港自身也完成了以第三产业为支柱产业的经济转型。

  然而,对于构建世界级的湾区经济体来说,仅有产业投资是远远不够的。一个高生产率的城市群内部,必须在政治、经济、法律、社会制度等各方面进行整合,不仅要实现资本的互动,更重要的是实现人的互动。

  单一的产业投资渠道无法达到这个目的,相反,片面强调产业投资导致“惠商不惠民”的结果,反而容易给两地社会筑起隔阂。因为,产业投资获益最大且最直接的是财团,而对于大多数香港的工薪阶层来说在巨额财富的分配面前他们无从置喙。

  因此,大湾区需要新的融合模式,即由以往的注重资本引入,转向资本和劳动力引入并重。这需要扩大投资领域,尤其是第三产业的领域。同时给予香港居民国民待遇,允许他们以个人身份到内地创业就业。后者可以帮助香港居民个体直接参与财富分配,共享大湾区发展成果。

  当前,香港的支柱产业主要是贸易及物流、金融服务、专业服务和旅游。2017年,这四个产业创造了接近60%的香港GDP,就业占比接近50%。香港的优势在服务业,他们需要内地广阔的市场做大做强,而内地也需要这些服务来加快经济转型,开放服务业市场对双方都有好处。

  但是,目前在服务业领域,内地对香港资本的开放度还有待提升,即使有CEPA、自由贸易试验区等政策,这一状况仍待改善。服务业的特征是人对人的服务,强调面对面的交流,只有服务业全面开放才会迎来一个真正的融合时代。毫无疑问,这是一项艰巨的任务。

  而香港的服务业进入内地市场,必然意味着大量的香港劳动力进入内地,与管理资本相比,管理劳动力要复杂得多,因为资本是高度组织化的,而劳动力则是高度分散化的。大规模劳动力的引入,要求政府建立一套完整的制度予以服务和进行管理,例如,从业资格鉴定与认证、学历认证、户籍管理、社会保障系统、档案信息管理、信贷资格、购房权限、子女入学等。

  今天,粤港澳大湾区建设正积极地朝着这一正确方向发展。我们注意到,此次中央出台的惠港措施涵盖了服务、教育、医疗、养老、住房、交通等各个领域。其中,豁免香港居民在大湾区内地城市购房的工作年限证明等限购条件,这一措施受到广泛关注。

  这些都表明,未来大湾区各方将全面而系统地推进珠三角与港澳在社会保障制度上的对接工作,使得两地的人员往来更为顺畅。

  有理由相信,经过中央、广东省、珠三角各市以及港澳特区各方的共同努力,大湾区的社会融合将为区域发展添加新的动力。

  □谭锐(华南理工大学公共政策研究院副研究员)

【挑错】

上一篇:南京首试人才专享购房新政:在售房源全开放优先选购

下一篇:电商巨头搅局楼市为哪般?

*免责声明: 凡本网注明“来源:XXX(非神州瞭望网)”的作品,均转载其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。若内容涉及投资建议,仅供参考勿作为投资依据。本网站无法鉴别所上传图片或文字的知识版权,如果侵犯,请及时通知我们,本网站将在第一时间及时删除。


推荐阅读
  • 电商巨头搅局楼市为哪般
    电商巨头搅局楼市为哪般

    ​电商巨头搅局楼市为哪般? 业内称,广告大战的意味多过渠道分流 每年的双11购物狂欢节,都是各行各业不容错过的巨大商机。这边厢,楼市传统的金九银十营销大战还没有结束,那边厢,阿

    新华网 2019-11-08


  • 对香港居民放开购房,大

    ​原标题:对香港居民放开购房,大湾区从经济融合走向社会融合 视点 这一系列惠港措施,标志着粤港澳大湾区建设将进入一个新的阶段,即从以往的经济融合为主,转变为在经济融合的基础上

    人民网 2019-11-08


  • 南京首试人才专享购房新

    ​中新网南京11月7日电 (记者 申冉)7日,记者从南京市相关部门获悉,该市出台的《南京市人才购买商品住房试行办法》(下文简称《办法》),将于2020年1月1日起施行。全市所有在售房源向海内外

    中国经济网 2019-11-08


  • 南京出台人才购买商品住

    ​中新经纬客户端11月7日电 7日上午,南京市委市政府召开新闻发布会,《2020年南京市人才购买商品住房办法(试行)》(后文简称《办法》)出台,2020年1月1日起施行。为人才购房出台专门文件开辟

    中国经济网 2019-11-08


  • 12月起上海使用权房限购

    ​原标题:12月起上海使用权房限购 本报讯(记者 朱开云)上海市日前印发《上海市公有住房差价交换办法》的通知,其中规定对上海户籍购买使用权房进行限购。 包括:上海市户籍家庭拥有

    人民网 2019-11-07


  • “一城一策”要坚守房住

    ​房地产调控一城一策的背景下,房住不炒定位逐渐成为市场自觉,稳定地方经济增长的房地产路径依赖正被打破,我国房地产市场运行整体平稳有序。当前地方经济社会发展面临着复杂环境,

    人民网 2019-11-07


  • 刘志峰:住房需求从“有房
    刘志峰:住房需求从“有房

    ​新华网北京11月6日电(孙蒙蒙)目前,我们已经基本解决了城乡居民的住房问题,老百姓对住房的需求,正在由有房住向住好房转变。原建设部副部长刘志峰近日出席发布会时表示。 原建设部

    新华网 2019-11-06


  • 住房梦想在时代浪潮中变

    ​历史长河中,十六年转瞬即逝,但是如果置于中国房地产发展史中,则是一段漫长的岁月,见证了中国楼市发展的黄金、白银时代,亲历了每一个重要的时间节点。 将时针拨回至2003年,中国房

    人民网 2019-11-06


  • 中消协发布36城市小区物业

    ​原标题:中消协发布36城市小区物业服务调查体验报告 昨日,中消协发布《国内部分住宅小区物业服务调查体验报告》,结果并不令人满意。《报告》显示,住宅小区物业服务消费者满意度综

    人民网 2019-11-06


  • 前10月楼市调控达482次 “

    ​中原地产研 究中心发布最新数据显示,10月楼市人才、公积金、租赁等政策井喷,单月楼市调控67次,今年前10个月共482次,相比2018年同期上涨超过20%。 中原地产研究中心首席分析师张大伟表

    人民网 2019-11-06